Нищие здесь больше не могут выжить

Некоторые мои приятели помешаны на эмиграции. Они мечтают жить в бунгало на берегу моря, а связь с работодателем в России держать через ноутбук. Недавняя мекка для любителей тёплых и бюджетных зим очень изменилась из-за декабрьского кризиса. Раньше это место было доступно даже для так называемых нищебродов. А что сейчас? Переселенцы, занявшиеся там бизнесом, попали на десятки тысяч долларов и оказались на грани разорения.

Нищие здесь больше не могут выжить
01. Мой знакомый Андрей перебрался с семьёй в Таиланд шесть лет назад. Несколько месяцев поработал в местных компаниях, а затем ушёл в самостоятельное плавание по туристическому и риэлтерскому рынкам.
До декабрьской валютной лихорадки всё складывалось удачно. Паттайя – динамичный развивающийся город. Прямо сейчас застройщики реализуют 120 проектов по кондоминиумам. От небоскребов с потрясающим видом на море, до комплексов шестиэтажных домов. С огороженной территорией, собственными тренажерными залами (они там, кстати, стрёмные), прачечными, бассейнами на крышах, булочными, закусочными и парикмахерскими. Город в городе, одним словом.
Нищие здесь больше не могут выжить
02. В лучшие сезоны в Паттайе одновременно живут не меньше 100 тысяч русскоговорящих «дауншифтеров». Среда обитания достаточно русифицирована: в городе куча ресторанчиков, где подают борщ, есть русскоязычные детские садики и школы (стоят от 10 тысяч в месяц). Хотя большинство всё же стараются устроить своих чад в англоязычные образовательные учреждения.

Нищие здесь больше не могут выжить
03. Климат в стране прекрасный. Море, правда, мутноватое. Особенно в центре, где расположен порт. Неудивительно, что до поры до времени Паттайя была главным зимовочным местом для многочисленных фрилансеров и состоятельных бизнесменов. Причём уезжали они вместе с семьями, приобретая в городе недвижимость.

Нищие здесь больше не могут выжить
04. До декабрьского кризиса деятельные риелторы неплохо зарабатывали. Половина квартир будущего дома распродавалась за три-четыре месяца, когда он ещё находился в проекте и не было ни стройки, ни котлована. Русские скупали целые этажи, а потом открывали там мини-гостиницы. Номера в последствие сдавались за 20-25 тысяч бат в месяц. И спрос на них, по словам моего знакомого, всегда был высоким.
Когда за доллар давали 35 рублей, покупать недвижимость в Таиланде было очень выгодно. Стоимость квадратного метра варьировалась от 40 до 150 тысяч рублей – в зависимости от расстояния до моря, района и этажа (чем вышел, тем дороже).

Нищие здесь больше не могут выжить
05. Для сравнения средняя цена на к.м. в Челябинске — 43 т.р., в Москве — 90 т.р. Другое дело, что в Паттайе квартиры продаются сразу под ключ: с полной отделкой, системами климат-контроля и мебелью. Заезжай и живи!
Раньше приличную студию можно было купить за миллион рублей, а виллу в охраняемом загородном поселке – за миллион долларов.
Нищие здесь больше не могут выжить
06. Добавьте сюда низкие коммунальные платежи. Например, содержание двухместного кондо в 300 метрах от моря и бассейном во дворе обходилось всего в 1200 рублей в месяц.
Страшилки о том, что иностранцы не могут владеть недвижимостью в Таиланде, от реальности далеки. По законам королевства 51 процент от общей площади кондоминиума должен принадлежать либо тайцам, либо тайским фирмам. Остальные 49 процентов могут приобретать фаранги (так в стране улыбок называют белых) по иностранной квоте. По ней, правда, недвижимость обходится на 15% дороже, но раньше это никого не смущало.

Нищие здесь больше не могут выжить
07. Ситуация кардинально поменялась со взлётом мировых валют по отношению к рублю. Цены в Таиланде выросли в полтора раза, наши переселенцы либо не поехали на зимовку, либо вернулись обратно. Для многих идея фикс с покупкой квартиры в Паттайе стала просто идеей, отложенной в долгий ящик.

Нищие здесь больше не могут выжить
08. Поэтому все эмигранты, кормившиеся с русских людей, оказались в жёстком минусе. По словам Андрея, многие его знакомые имеют долги в десятки тысяч долларов. Кто-то пустился в бега, их сейчас ищут кредиторы. Даже цену назначили за голову информацию о должнике.

Нищие здесь больше не могут выжить
09. У Андрея дела идут плохо. Фирма, через которую он приобрёл жилище, грозится выселением из-за трёхмесячной просрочки по платежам. С риелторством тоже не клеится. За сезон он продал всего две квартиры (хотя ещё год назад продавал по 5-10 в месяц).

Нищие здесь больше не могут выжить
10. Его турфирма балансирует на грани банкротства. Постоянных гидов пришлось уволить и перейти на сдельную оплату. Он сам гоняет на байке с утра до вечера по Паттайе и продает экскурсии русскоговорящим туристам. Андрей верит, что всё нормализуется, но не верит в скорый хэппи-энд.
— Россияне обязательно научатся жить при курсе 55-60 рублей за доллар и снова начнут инвестировать средства в заграничную недвижимость, — говорит Андрей. — Но к тому времени половина русских бизнесменов в Паттайе может позакрывать свои дела.

Нищие здесь больше не могут выжить
11. Честно, я не понимаю стенаний из серии «надо валить». Одно дело, когда у вас хороший банковский счет и пара квартир на родине, сдаваемых в аренду. Вы состоялись, а «дауншифтинг» для вас — новый вызов и опыт. Другой случай — если за душой у вас ничего нет, но вы почему-то уверены, что за кордоном будет лучше. Перед тем, как сжигать мосты с «ненавистной Рашкой» вспомните поговорку — «хорошо там, где нас нет». И еще почаще перечитывайте анекдот по разницу между туризмом и эмиграцией. Полезно, знаете ли.

Нищие здесь больше не могут выжить
Кстати, друзья, кому не жалко, прокомментируйте фоточки. Помните, мне подарили Olympus Pen? Моя давняя мечта — научиться снимать сносно. Впервые акцентирую внимание на собственном авторстве))) По-моему, местами я пережестила с насыщенностью, но очень старалась.
За помощь в подготовке материала большое спасибо ребятам из Smile Travel.

Оцените пост:
ПлохоПриемлемоСреднеХорошоОтлично (5 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Дата публикации 
Количество просмотров   62

Если вам понравился пост, пожалуйста, поделитесь!

Смотрите также

Вы можетеоставить комментарии, или ссылку на Ваш сайт.


Добавить комментарий

Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться или войти через социальную сеть:

Ваш e-mail не будет опубликован